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Location appartement 640 € CC
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Haguenau (67500)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Haguenau (67500)
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- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saviez-vous que la ville de Haguenau fut fondée vers 1115 à partir d'un château installé dans l'île de la Moder et se développa au fil des siècles pour devenir aujourd'hui la 4ème ville d'Alsace ? Hé bien ! c'est à Haguenau que nous vous emmenons visiter un 2 pièces en duplex en très bon état général, l'appartement « Léo ».
Idéalement situé au centre de Haguenau, rue du Sel, à 4 minutes à pied de la Grand Rue où se trouvent tous les commerces et les transports, au 2ème et dernier étage étage sans ascenseur d'un charmant immeuble, « Léo » est un spacieux 2 pièces en duplex de 60 m² habitables et 100 m² au sol.
« Léo » se compose d'une entrée servant un spacieux séjour de 36 m² habitables, d'une cuisine meublée et non-équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre à coucher de 12 m² habitables, d'une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre à coucher ou de bureau, ainsi qu'une belle salle de bain avec une baignoire et un WC.
En très bon état et situé proche de toutes commodités, « Léo » propose des volumes impressionnants. C'est une véritable opportunité !
DPE D/B (chauffage électrique individuel)
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € (base de consommation au 01/01/2021)
- Loyer mensuel hors charges : 510€
- Provision mensuelle de charges : 130 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage et l'électricité / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 510 €
- Honoraires à la charge du locataire : 780€ dont 180 € TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Chloé PARMENTIER pour visiter.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LéO-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXTI1CT
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Loyer : 640 € CC  | Charges : 130 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 510 € |
Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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