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Location appartement 780 € CC
60,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lauterbourg (67630)

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NEO Concept Immobilier

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Description

Au calme à LAUTERBOURG : F3 avec 2 terrasses et garage --
Venez visiter ce charmant appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 60,28 m² (75,22 m² au sol), situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble datant de 2005.
L'agencement intérieur propose une entrée, une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, 2 chambres avec une seconde terrasse et un jardinet, une salle de bains et un wc séparé.
Cette offre est complétée par un garage et un box de rangement privatifs.
Le chauffage central est au gaz.
L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2025 et sera repeint.
Le loyer hors charges s'élève à 680 euros + 100 euros de provision sur charges (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes).
Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 650 euros.
Le village de Lauterbourg est situé à la frontière allemande. Il profite d'un accès direct à l'autoroute A35 et est desservi par une gare ferroviaire (Strasbourg-Karlsruhe). Vous y trouverez tous les commerces et services bien pratiques au quotidien (supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, professions libérales,...).
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail :

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 85526508 - Réf Superimmo : ANLXXIZDR
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Caractérisques
Loyer : 780 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires : 650 €.

60,28 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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