Location appartement 904 € CC

60,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - CENTRE, Proche Lycée FERNAND DAGUIN
Appartement T3 de 60.80m² situé proche du centre de Mérignac.
Lignes de bus et commerces à proximité.
Ce bien au 5ème étage d'une résidence disposant d'une piscine collective comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking, deux balcons et une cave.
Les charges comprises : eau froide et chaude, TOM, charges communes et chauffage.
LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 06 DECEMBRE 2024
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 724.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 724 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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