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Location appartement 780 € CC
60,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NIMES - PROCHE GARE
Soumis aux plafonds Loi PINEL - DISPONIBLE A PARTIR DU 20 DECEMBRE
Dans une résidence neuve du centre-ville proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage. Le séjour / cuisine est aménagé et équipé, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Une loggia de 8.30m² et un parking complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel: 780 euros par mois DONT 90 euros de charges de copropriété correspondant à l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, provision pour eau froide et eau chaude privative - avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 690€
Honoraires à la charge du locataire : 541.80 euros DONT 180.60 euros pour l'état des lieux.
Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : LA4239-COMPANY39145IXF - Réf Superimmo : ANLXX6U9P
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Caractérisques
Loyer : 780 € CCCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 541 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf

60,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2024
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 231 € / an
Maximum : 313 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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