Location appartement 600 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Raimbeaucourt (59283)

Découvrez votre Nid Douillet au Coeur du Douaisis
Plongez dans l'atmosphère paisible de Raimbeaucourt avec cet appartement T3 de 60 m², niché au deuxième étage d'une résidence de trois étages. Situé dans le charmant secteur du Douaisis, cet appartement non meublé est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort moderne.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'excellent état intérieur de l'appartement. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement serein et confortable. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas dans cet espace fonctionnel et bien pensé, tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, moderne et bien équipée, offre un espace de détente après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, témoignant d'une gestion attentive et respectueuse. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre confort thermique.
Cet appartement est également doté de deux places de stationnement extérieur, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous flâner dans les parcs et jardins à proximité, ou déguster un repas dans l'un des restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : une crèche et un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins en 10 minutes en voiture. Grâce à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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