Location appartement 569 € CC

60,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Appartement situé au 1 Rue Louis BrailleDès l'entrée vous accédez à un hall spacieux et fonctionnel équipé de deux
grands placards offrant un espace de rangement optimal pour vos affaires ce
hall dessert différentes pièces à commencer par un WC indépendant situé sur la
gauche pour plus de commodité juste à côté une salle de bains moderne et
élégante comprenant une douche et un meuble vasque pratique et esthétique
En face de l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une
cuisine ouverte entièrement aménagée avec des meubles hauts et bas ainsi qu'une
plaque de cuisson et une hotte la configuration ouverte de cet espace de vie
est idéale pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse propice aux
moments de partage entre famille et amis
L'appartement dispose de deux chambres bien agencées la première chambre est
équipée de rangements intégrés et est éclairée par une fenêtre donnant sur une
cour calme apportant tranquillité et intimité la deuxième chambre quant à elle
est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur la rue offrant une vue
agréable tout en garantissant un espace de repos confortable
Cet appartement bien agencé combine fonctionnalité et confort il est idéal
pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique avec tous les atouts
nécessaires pour un quotidien facilité
Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 569 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 519 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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JOURJON IMMOBILIER

Siren : 448349506

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