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6
Location appartement 625 € CC
60,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
60,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- Étage 1/3
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cet appartement T3 non meublé de 60,20 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 60,20 m² et une surface au sol de 60,00 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 23,00 m². La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour, avec ses 23,00 m², est parfait pour accueillir vos invités et créer des moments de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de repos idéal après une journée bien remplie. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement.
Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584.00 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
Réf. agence : 2127VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXY2K1Z
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| Loyer : 625 € CC | Charges : 41 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 584 € |
Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 584 €.
| 60,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2023.
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