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Location appartement 1 170 € CC
60,26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vaucresson (92420)
60,26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vaucresson (92420)
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- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Vaucresson. Niché au coeur de Vaucresson, cet appartement T2 de 60.26 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1970, il a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un état intérieur en excellent état. Situé au premier étage avec ascenseur, il vous garantit un confort optimal au quotidien.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant ainsi une intimité appréciable. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
Depuis le balcon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et s'évader après une journée bien remplie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vaucresson est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs supermarchés et restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc à proximité, tandis que les soins de santé sont assurés par un hôpital situé à 5 minutes en voiture.
Côté transport, vous bénéficierez d'un accès rapide aux bus (3 à 5 min à pied) et aux tramways (4 à 10 min en voiture). La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une navigation fluide et rapide.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LA10048-PLATTARD - Réf Superimmo : ANLXX6TLW
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| Loyer : 1 170 € CC | Charges : 170 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 000 € |
Frais d'état des lieux : 181 € - Honoraires : 904 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/188/pX826/bareme_honoraires_agence_18_fev_2023.pdf
| 60,26 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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