Location appartement 1 330 € CC

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

Plusse vous propose un appartement meublé de 60 m2 situé au 16 avenue Jules Guesde Vénissieux 69200 :
À la jonction entre Lyon 8e et Vénissieux, Grand Parilly a joué un rôle majeur dans la dynamique métropolitaine dès la fin du 19e siècle. De grands projets d’aménagements se succèdent pour rendre le cadre de vie plus agréable, améliorer et renforcer l’offre de logements et développer les services à la population.
Avec la présence de Leroy Merlin et d’Ikea mais aussi de nouveaux commerces et services, l’offre commerciale du quartier permet de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les terrasses, restaurants et cafés ainsi que l’agréable parc de Parilly, concourent au développement du vivre ensemble.
[Disponible : 2024-12-14 ]
Cet appartement traversant dispose des aménagements suivants :
- L’entrée offre l’accès à des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau avec douche, rangements et machine à laver. La salle d’eau dispose d’une fenêtre donnant sur le balcon
- Une première belle chambre entièrement équipée avec couchage et bureau.
- Une belle pièce de vie traversante avec un coin repas et un coin salon entièrement équipé.
- Une cuisine avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. Le tout sublimé par son accès direct à un petit balcon semi couvert avec une vue dégagée.
- Deux chambres entièrement aménagées avec couchages, bureaux et rangements.
- Une place de parking est en supplément pour 30€/mois.
[Transport]
L’appartement est situé à Vénissieux :
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de métro Parilly
- À 5 minutes à pied de toutes les commodités
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Parilly desservie par le C25 en direction de Gare Part-Dieu V.Merle ou Saint-Priest
- À 5 minutes de nombreux bus reliant Décines, Vénissieux centre, Villeurbanne…
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 780 €TTC
Dépôt de garantie : 2300 €
Montant du loyer CC : 1360 € / mois comprenant:
Montant des charges : 210 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 1360€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet.
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 215 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 46 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Loyer : 1 330 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Siren : 848881280

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