Location appartement 1 130 € CC

61,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Champigny-sur-Marne !
Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement T3 non meublé vous offre une surface habitable de 61,69 m² et une surface au sol de 67 m², idéale pour une vie confortable et spacieuse. Niché au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement vous promet des vues imprenables sur la ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue.
Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez au métro et à l'hôpital, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Les écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles.
Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 235.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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