Location appartement 630 € CC

61,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

A LOUER, APPARTEMENT CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE, En plein coeur de Châteauneuf, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement 3 pièces. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Petit cellier privatif sous sol de l'immeuble. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. A visiter rapidement! Libre de suite Superficie: 61.27m² habitables 62.04m² au sol DPE: C (139kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) / Radon (significatif) Loyer : 600 euros + 30 euros de provisions sur charges ( entretien des communs et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 600 euros Honoraires charge locataire: 504 euros TTC (soit 360 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 144 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 504 euros TTC (soit 360 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 144 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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