Location appartement 1 360 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose:
Appartement T3 à louer avec services adaptés, pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
Cet appartement meublé est conçu pour faciliter le quotidien grâce à plusieurs services inclus :
Sécurité : Détecteurs de chute, bouton d'urgence pour assistance médicale. Un digicode à l'entrée de la résidence et pour accéder à votre appartement, un boitier avec code personnel est installé en plus du système classique à clé.
Connectivité : Une tablette permet de communiquer avec la conciergerie et d'accéder à des services techniques et administratifs. Il existe également une permanence de la conciergerie tous les après-midi.
Accessibilité : Porte d'entrée et baies motorisées et manuelles, avec télécommandes, faciles d'utilisation, pour contrôler l'ouverture des portes, volets et lumières. 2 ascenseurs dans la résidence pour faciliter les déplacements.
Équipements : Cuisine équipée, machine à laver, four micro onde et vaisselle inclus. Chambre avec placard et lit. Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble vasque adapté PMR. Un balcon pour profiter des extérieurs.
Transport : Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant un accès pratique aux transports en commun.
Entretien : 2 heures de ménage par mois sont incluses dans le loyer.
Services supplémentaires : Moyennant finances, accès à des services supplémentaires tels que la livraison de repas, blanchisserie, heures de ménage supplémentaires, etc...
Électricité : En supplément. Chacun gère sa propre consommation.
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking privatisée.
Idéal pour les personnes recherchant un environnement sécurisé, confortable et flexible.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Surface Carrez: 61,70 m2.
Loyer: 1 360 eur/ mois + 130 eur de charges
Dépôt de garantie: 1 360 eur.
Honoraires à la charge du locataire: 678,69 eur (soit 8 eur/ m2) dont 185,10 eur pour l'état des lieux (soit 3 eur /m2).
Nos honoraires sont consultables sur:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0021972
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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CAROLINE LIMOUSIN - NOOVIMO

8 avis clients

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