Myriam DAO - iad

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Description

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : Au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur) , Appartement 3 pièces (61 M2 & et 74 M2 au sol) en très bonne état avec 2 terrasses couvertes ( l'une exposé ouest, l'autre Est) et une place de parking en sous sol.
Dans une résidence bien entretenue située à deux pas des écoles et proche des commerces et de la gare, cet appartement vous offre:
Entrée, salon séjour ( de plus de 20M2) donnant sur une terrasse, cuisine donnant sur la deuxième terrasse, 2 chambres, dégagement avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 9.02 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629957 - Réf Superimmo : ANLXX12FH
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Caractérisques
Loyer : 1 150 € CCCharges : 100 € / mois

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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