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Location appartement 615 € CC
61 m²
3 pièces 3 p
Guer (56380)

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Description

*EXCLUSIVITÉ*
Disponible de suite. Bel appartement T2 de 61m² avec jardin à 50 mètres et un espace de stockage.
Au premier étage, dans une petite copropriété en plein centre ville de Guer, cet appartement a été entièrement rénové dernièrement, il comprend un salon-séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, WC et un dégagement avec placard.
Une terrasse commune à 3 appartements et un grand jardin au calme se trouve à 50 mètres à se partager avec un(e) locataire, vous pourrez y faire un potager si vous le souhaitez.
Loyer de 665€ charges d'ordures ménagères de 15€ comprises. Dépôt de garantie de 650€. Honoraires de location de 500€ TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux
Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85290881 - Réf Superimmo : ANLXWSQB5
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Caractérisques
Loyer : 615 € CC Prix en baisseCharges : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

61 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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