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Description

Réf. AN004066 - Imodirect vous propose à la location, *** Secteur observatoire ***, un appartement T2 en rdc avec son entrée indépendante dans la cour.
Il est composé d'un GRAND séjour, une cuisine équipée et aménagée (plaques au gaz de ville, hotte, four), une très grande chambre côté cour, une salle d'eau avec wc et un coin rangement / buanderie à aménager.
Arrêt de bus à 50 m, commerces à proximité.
Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle gaz.
Eau froide individuelle.
Les charges comprennent l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière au gaz.
Classe énergétique : F (de 331 à 420).
Les frais d'agence sont de 671,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
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Publiée le 21/01/2025 - Réf. agence : AN004066 - Réf Superimmo : ANLXXP7ZX
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Caractérisques
Loyer : 590 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 671 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 03 mars 202561 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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