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Location appartement 735 € CC
61,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Vans (07140)
61,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Vans (07140)
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- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la magnifique ville des Vans, cet appartement T2 non meublé de 61,95 m² est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Intérêt : Construit en 2006, cet appartement rénové offre une élégance intemporelle et une fonctionnalité moderne. Avec un ascenseur pour un accès facile, vous pourrez profiter de chaque étage en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique optimale.
Désir : Visualisez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse, bercé par la douce brise du soir. L'exposition Nord-Ouest offre une lumière naturelle et un bel ensoleillement en fin d'après-midi, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Avec une salle d'eau et des WC indépendants, chaque espace a été conçu pour votre confort.
Vous disposez également d'un garage fermé et du parking commun devant la résidence.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Commodités à proximité : Profitez d'un emplacement idéal avec plusieurs commodités à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez supermarché, pharmacie, commerces, des bus, une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, et en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 3744-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXX5P4J
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| Loyer : 735 € CC | Charges : 65 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 670 € |
Frais d'état des lieux : 134 € - Honoraires : 503 €.
| 61,95 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
847 € / an
Maximum :
1 147 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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