Location appartement 1 300 € CC

61,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome, ce magnifique appartement, rénové par un architecte d'intérieur, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
au RDC SURÉLEVÉ d'immeuble de bon standing côté cours, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de grands placards de rangement, de deux chambres spacieuses avec lit double, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé.
Sans oublié le balcon.
Est inclus dans le montant du loyer, une prestation de nettoyage mensuelle.
BELLES PRESTATIONS, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !
1180€ de loyer/mensuel + 120€ de charges (Eau froide, Commun, chauffage, et TOM)
PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT
Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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