Location appartement 770 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

NIMES - PROCHE GARE
Soumis aux plafonds Loi PINEL - DISPONIBLE A PARTIR DU 20 DECEMBRE
Dans une résidence neuve du centre-ville proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec un jardin de 25m2. Le séjour / cuisine est exposé sud/ouest, le coin cuisine est aménagé et équipé, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de 8.70m² et un parking complètent l'ensemble.
Chauffage électrique individuel.
Loyer mensuel : 770 euros par mois DONT 90 euros de charges, correspondant à l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, consommation d'eau chaude et eau froide privative - avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 680€
Honoraires à la charge du locataire : 575 euros comprenant : 183 euros pour l'état des lieux et 392 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail .
Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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