Location appartement 700 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rive-de-Gier (42800)

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1er étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

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Description

Réf. AN004240 - Imodirect vous présente à Rive-de-Gier, avenue Maréchal Juin, à deux pas de la Mairie, des commerces et des transports, ce beau T3 de 61.53 m2 entièrement refait à neuf.
Au sein d'un bâtiment de deux étages datant de 1865 et comprenant 3 lots, cet appartement bénéficie de son propre accès individuel.
Il offre un bel espace de vie avec cuisine (plaques à induction, hotte, raccord lave-vaisselle) ouverte sur le séjour (cheminée décorative en marbre), deux chambres, une salle de douche (avec raccord machine à laver) et un wc indépendant.
Ce logement offre de bonnes prestations de confort avec des travaux d'isolation, du double vitrage en oscillo-battant avec isolation phonique, des radiateurs électriques récents à inertie fluide et un cumulus neuf pour la production chaude.
A visiter sans tarder!
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 676,83 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : AN004240 - Réf Superimmo : ANLXY338F

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 670 €

Frais d'état des lieux : 184,59 € - Honoraires : 676,83 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 28 mars 2025	61 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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