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Description

Quartier Palais de Justice/Centre Ville, au 38 rue Elisée Reclus à St Etienne, Grand T2 d'environ 61.40m2, situé au rez de chaussée sur rue et cour, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel gaz. Double vitrage et volet électrique. Loyer 400€/mois Provision sur charges 45€/mois Dépôt de garantie 400€ Frais d'agence : Visite, Dossier et Bail 260.05€ TTC et Frais d'état des lieux : 184.20€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83.« Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 154688 - Réf Superimmo : ANLXXEVZ9
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Caractérisques
Loyer : 445 € CCCharges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 184,2 € - Honoraires : 444,25 €. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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