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Description

Saviez-vous que la Cathédrale de Strasbourg fut construite en grès rose des Vosges et qu'il aura fallu pas moins de trois siècles de travail pour l'achever ? C'est donc en plein coeur de la ville que nous vous emmenons visiter « La Cath », notre dernière pépite à louer.
Au 5ème étage avec un ascenseur d'un superbe immeuble ancien, l'appartement « La Cath » est un lumineux 2 pièces meublé de 61 m² habitables composé d'une entrée servant un spacieux séjour de 17 m² habitables, une cuisine séparée, meublée et équipée… et une vue Cathédrale à couper le souffle !
Côté nuit, une grande chambre à coucher de 13 m² habitables, une salle de bain très soignée, avec une douche et une baignoire, ainsi que des WC séparés ponctuent la visite de la meilleure manière.
DPE D/B
Chauffage individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 650 € et 920 € (base de consommation au 01/01/2021)
- Loyer mensuel hors charges : 983 €
- Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l'eau froide et le chauffage / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1966 €
- Honoraires à la charge du locataire : 806 € dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Karen BINA pour visiter.

Publiée le 23/08/2023 - Réf. agence : LA CATH-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXT61N7
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Caractérisques
Loyer : 1 053 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 966 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 806 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/

61,6 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 926 € / an
Maximum : 1 252 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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