Location appartement 688 € CC

61,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Valence, niché au coeur de la ville au 15 Rue Colbert. Construit en 1960, ce bien de 61.16 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses trois pièces, dont un séjour spacieux de 17.00 m², deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement répond à toutes vos attentes. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante et nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un balcon et une cave complètent ce bien, offrant un espace de détente et de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une place de stationnement intérieure. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs arrêts de bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 526 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 526.00 €/mois. Provision sur charges 162 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 526 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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