Location appartement 955 € CC

61,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports (7minutes à pied du métro Flachet). Nous vous présentons ce joli T3 de 61m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un W.C séparé ainsi que de 2 chambres avec accès loggia de 7m² ! Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. DISPONIBLE DES A PRESENT LOYER : 955 euros CC dont 125 euros de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. HONORAIRES : 614 euros + 184 euros de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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