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Location appartement 1 550 € CC
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Caroline DUVAL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOCATION hyper centre de Bordeaux située Cours de l'Argonne, en arrière d'un immeuble, au calme, avec vue sur ce grand jardin privatif,
Appartement en RDC, refait intégralement en 2020.
Vous y trouverez, une entrée, wc indépendant, un séjour lumineux coté jardin, un coin bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec un accès à une loggia privative.
Une place de parking (rue Kléber) peut être loué pour 100€/mois en plus
WIFI disponible avec un système internet puissant et innovant
Chauffage électrique individuel
Eau chaude : individuelle
DISPONIBLE DE SUITE
CHARGES MENSUELLES PROVISIONNEES : taxe ordure ménagère, entretien des communs, électricité des communs, eau froide, système WIFI,
Honoraires à la charge du propriétaire : 650€ TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 195€ TTC (état des lieux entrant et sortant)
Honoraire à la charge du locataire : 650€ TTC + 195€ TTC (état des lieux entrant et sortant)
Dépôt de Garantie : deux mois de loyer HC soit 2.639€
Montant des charges : 150€ / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Loyer mensuel HC de référence : 1.319€/mois + complément de loyer : 81€/mois pour mis a disposition du jardin privative de 100m2, Loggia de 10m2
Possibilité d'un bail meublé ou d'un bail mobilité Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 845,00€, dont 195,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880582)
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 340939812137 - Réf Superimmo : ANLXX43TB
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| Loyer : 1 550 € CC | Complément de loyer : 80 € |
| Charges : 150 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 639 € |
Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 845 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 62 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  162 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2016.
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