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Description

Appartement T4 - Gare à pied - Place Drouaise
Découvrez cet appartement T4. Offrant une surface habitable de 62.82 m². Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et élégance.
Une entrée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes, un bureau. La cuisine, indépendante, aménagée et partiellement équipée,
Un stationnement extérieur est également disponible.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, pharmacie, boulangeries ..
Honoraires de 691 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 686 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 686 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : LA2707-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANLXY38NK
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Caractérisques
Loyer : 810 € CCCharges : 124 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 686 €

Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 691 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

62,82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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