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6
Location appartement 1 180 € CC
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
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- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix en plein coeur de Créteil !
Situé dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement T4 de 62 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple avec enfants. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé est en bon état et promet des moments de vie agréables. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient parfaire cet ensemble, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez-vous flânant dans les parcs et jardins à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Profitez des nombreux restaurants et commerces de bouche situés à quelques pas de chez vous. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des établissements de santé, tous accessibles en quelques minutes.
Cet appartement est également idéalement situé pour les déplacements. Plusieurs lignes de bus et de métro sont accessibles en 5 à 15 minutes à pied, tandis que les lignes de tramway se trouvent à 10 minutes en voiture.
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 55423
Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/07/2024 -
Réf. agence : LA2015-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANLXW9OIA
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| Loyer : 1 180 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 070 € |
Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 814 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idfoncier/164/JrXM6/honoraire_idf_2024.pdf
| 62 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2021.
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