Location appartement 1 052 € CC

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Genas (69740)

Appartement À Louer - GENAS CENTRE.
Découvrez cet appartement spacieux de 62.42m² au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Il est idéalement situé proche des commerces, écoles et avec un accès direct au parc Réaux.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un chambre avec placard, d’un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon sans vis à vis.
Vous aurez à disposition avec l'appartement une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Eau froide collective
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer : 992€ + 70€ = 1062€
Honoraires de location : 620€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 186€ (frais d'état des lieux) = 806€
Dépôt de garantie : 992€
Diagnostics de performance énergétique noté : C-133
Gaz à effet de serre noté : C-25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904€ et 1222€
Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
*La taxe d'ordures ménagères n'est pas comprises dans les provisions pour charges. Celle-ci sera quittancée en sus

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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