Location appartement 1 100 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : À LOUER - Appartement T3 Meublé avec Grande Terrasse - Gignac-la-Nerthe
DISPONIBLE A' PARTIR DU 01 Mars 2025
Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, offrant confort et sérénité dans un cadre idéal.
Les atouts de cet appartement :
• Surface habitable : Un espace optimisé et lumineux, parfaitement agencé.
• Terrasse spacieuse : Une grande terrasse d’environ 18 m², exposée plein sud, vous offrant une vue
dégagée idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
• Meublé : Tout le mobilier nécessaire pour un emménagement immédiat, avec goût et
fonctionnalité.
• Climatisation : Confort assuré été comme hiver.
• Rangements : Espaces astucieusement pensés pour vos affaires.
• Stationnement : Deux places de parking privatif incluses dans la location.
La résidence :
Située dans un quartier calme de Gignac-la-Nerthe, cette résidence fermée vous garantit une parfaite tranquillité et une qualité de vie agréable, à proximité des commodités.
À noter :
• Location meublée, idéal pour une installation sans contrainte.
• Exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 8.87 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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LAURA IANNOLA - IAD

4 avis clients

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