Location appartement 900 € CC

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Dans une belle résidence avec gardien et tennis, grand T2 bis de 62m² en très bon état, disposant d'un jardinet à usage privatif.
L'appartement est en rez-de-jardin côté séjour (ouvert sur le jardinet) et en rez-de-chaussée surélevé sur rue côté cuisine et chambre.
Fenêtres dernière génération côté cuisine et rue.
Cuisine équipée.
Salle de bains
WC séparés.
Très nombreux rangements;
L'appartement dispose d'une chambre et d'un grand séjour avec alcôve pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
Chauffage urbain collectif et eau sont compris dans le forfait de charges.
Pour toute visite, veuillez contacter Laurence PROHASZKA au 06.73.72.70.56 /
Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 973.4 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. 140 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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