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Description

Immovance vous propose cet appartement rénové et meublé localisé au 9 rue Henri Dunant, quartier Boutonnet limitrophe à St éloi. Proximité immédiate de la future ligne 5, des commerces de proximité et des Facs mais également à 10min en vélo du centre-ville. Appartement entièrement meublé avec goût, composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec machine à laver le linge et d'un wc séparé. L'appartement disposie également d'un dressing. Logement rénové. Place de parking disponible en bas de la résidence. Visite sur dossier validé, idéal colocation en bail solidaire. Contact par sms ou mail au O6334579IO.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU -- NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 2_L1170055966 - Réf Superimmo : ANLXX48ED
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Caractérisques
Loyer : 1 087 € CCCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 934 €

Frais d'état des lieux : 186,15 € - Honoraires : 806 €. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

62,05 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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