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Location appartement 695 € CC
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rives (38140)

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  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
B.R. Immobilière (B.R.I)

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Description

RIVES, proche gare, appartement T3 traversant, en rez de chaussée surélevé, dans résidence sécurisée, avec parking privatif. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée, cellier, une salle d'eau, wc séparés, deux chambres (dont une avec placard mural), petite buanderie.
Une cave privative de 8 m2 complète cet appartement fonctionnel.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, supermarché, gare SNCF, crèche....L'accès à l'échangeur autoroute A 48 (Grenoble, Lyon), et l'axe de Bièvre sont à 7 min en voiture.
Loyer 645 €. Provisions sur charges 50 € (eau froide, chauffage, entretien des communs), Honoraires 645 € Dépôt de garantie 645 €
Pour visiter, contacter Florence LOKLOUNON E.I Conseillère en immobilier - AGENCE BR IMMOBILIERE - 06 63 54 47 44
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1122-BRIGADE - Réf Superimmo : ANLXRA80P
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Caractérisques
Loyer : 695 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 645 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 645 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/brigade/105/xbrS2/bareme_honoraires_2023_2.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 GaragesCave
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine ouverte, séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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Siren : 512400789
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