Location appartement 1 310 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Réf. AN003857 - IMODIRECT a le plaisir de vous proposer ce charmant 3 pièces non meublé, offrant une superficie de 62m². Situé au 1re étage d'une résidence moderne et sécurisée avec digicode.
Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort.
L'appartement comprend :
une pièce principale donnant sur un balcon,
une cuisine équipée,
Deux chambre,
une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC séparé.
Un parking,
Transports RER B (stade de France), bus 302.
Commodités à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.
Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges générales de l'immeuble.
Logement sous dispositif PINEL
Les visites se font sur dossier complet.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,10 €/m² - soit 949,49 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,10 €/m² - soit 1 138,13 €/mois
• Complément de loyer : 61,87 € parking
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 943,20 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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