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Description

Découvrez ce charmant duplex à Saint-Léonard-de-Noblat !
Situé au coeur du quartier historique, cet appartement T3 de 62.89 m² vous séduira par son charme et son agencement intérieur.
Ce bien non meublé, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre une vue agréable sur la rue de la Révolution. L'espace de vie est composé d'une cuisine américaine aménagée donnant sur un spacieux séjour lumineux.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Fenêtres double vitrage et chaudière au gaz récente.
Logement disponible immédiatement.
Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : LA2081-COMPANY38855ZML - Réf Superimmo : ANLXWS1OX
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Caractérisques
Loyer : 450 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 440 €. Barème d’honoraires : https://www.cklg-immobilier.com/prestations

62,89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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