Location appartement 839,18 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **
Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T3 vide avec BALCONS, 1 PLACE DE PARKING en sous-sol.
Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 61 m2 environ de surface habitable.
L’entrée dessert un GRAND SÉJOUR de 30 m2 environ avec CUISINE ouverte et accès à une terrasse de 9,5 m2 environ avec vue dégagée.
2 CHAMBRES avec placards de rangement dont une qui ouvre sur un balcon de 4 m2 environ.
Une salle de bain avec meuble simple vasque et sèche serviette, et des toilettes séparés viennent compléter ce bien.
LES CHARGES comprennent : les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC, le chauffage par air pulsé (air chaud et froid), l’eau froide et l’eau chaude.
SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transports Lineo L1 et commerces à proximité immédiate.
*Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.*
**Aurélie GUIRAUD, votre conseillère en immobilier indépendante et spécialiste du secteur toulousain**
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 134 euros / mois. Dépôt de garantie : 706 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 8.85 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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AURÉLIE GUIRAUD - IAD

40 avis clients

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