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Description

Réf. AN003764 - présente ce Joli T3 Meublé en second plan au calme.
Il se compsoe comme suit :
Une entrée très bien éclairée donnant sur la cuisine aménagée.
Une pièce principale (salon) très bien éclairée (sud-est) donnant sur une cuisine ouverte bien équipée
Au rdc: une chambre avec un lit double et rangement avec salle de douche et WC.
A l'étage: une autre chambre avec lit double avec armoire de rangement et salle de douche avec WC.
Possibilité de garer le véhicule dans la rue, très proche (Lidl, Aldi) commerces et marché.
Transports : à 120 m ligne de bus A pour la gare de Vigneux sur seine RER D
A voir rapidement très rapidement.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 806,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : AN003764 - Réf Superimmo : ANLXWQMHG
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Caractérisques
Loyer : 1 044,06 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 928,12 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 806 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 15 novembre 202462 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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