Location appartement 500 € CC

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

COLOCATION 2 CHAMBRES DISPONIBLES SUR 3 A Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). Dans une colocation de 3 chambres Premium, de 62m2, entièrement rénovée et meublée avec goût. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bain, WC indépendant et d'un loggia. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...). Un local à vélo, à l'entrée de la copropriété, est aussi présent. Vie de quartier agréable et idéalement situé, à 5mn à pied de la station Métro A « Cusset », vous permettant d'accéder à: l'IUT Lyon 1 via le Métro A en 5mn l'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, IUT Lyon 1 site de la Doua en 20mn Loyer total HC : 400 euros Forfait charges : 100 euros Dépôt de garantie : 800 euros Frais d'agence : 130 ELIGIBLE AUX APL 2 CHAMBRES SUR 3 DISPONIBLE le 05/12/2024 la n° 2 et 3 Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Nous avons d'autres biens sur Lyon et Villeurbanne. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 270,73 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 129,27 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 REF annonce : 294 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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