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Location appartement 1 200 € CC
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
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- Meublé
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Loue superbe appartement traversant et très lumineux, situé au 1er étage. Avec ses 63m², l'appartement est entièrement meublé et équipé, offrant une rénovation de qualité. Disponible à partir du 02 Janvier.
Idéalement placé : à 50m d'un arrêt de bus, à 500m de la gare et de la station de tramway, à 2 minutes à pied d'un Carrefour City et à 10 minutes à pied du centre-ville d'Angers, Place du Ralliement.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble bourgeois de six appartements avec un local à vélos à disposition.
À l'entrée, un espace de vie s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec un salon au design moderne, doté d'une télévision murale. Plus loin, une très belle salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes refaites à neuf. Dans l'appartement, deux grandes chambres de 14m² chacune, avec un espace dédié au travail, comprenant un bureau et un dressing dans chaque chambre. Les lits de 160 sur 200 sont de qualité.
Le logement est entièrement meublé et équipé, avec une machine à laver, un réfrigérateur avec distributeur d'eau, un lit double Queen size (160) avec une literie de qualité, un four, un micro-ondes, et de la vaisselle fournie !
Le stationnement est gratuit dans la rue. Il n'y a pas de stationnement privatif, mais un local à vélos et un box sont disponibles.
La colocation est acceptée.
Loyer pour l'appartement 1100€ HC/mois et 100€ de provision sur charge pour l'eau et l'entretien des parties communes.
Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou une personne en quête de qualité de vie et de confort !
À bientôt !
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 06/06/2024 -
Réf. agence : LA1947-MARB - Réf Superimmo : ANLXVI0MR
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Loyer : 1 200 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 200 € |
Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marb/212/485zc/documents_agence_marb_1_.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  299 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2017.
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