Location appartement 1 450 € CC

63,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Location Appartement de type 3 à ANNECY Centre-ville
Réf 2344AF : Au cœur du centre-ville d'Annecy, bel appartement de type 3 (63.41m²) rafraîchi en 2024, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans un bâtiment de 1932.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé au sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Des rangements, une grande cave, un local à vélos et un parking de copropriété complètent ce bien.
Ce bien est disponible à partir du 15 décembre 2024.
Loyer 1430€ hors charges + 20€ de provisions sur charges pour l'entretien des communs.
Proche des commerces et de toutes commodités.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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