Superimmo
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Location appartement 720 € CC
63,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arras (62000)

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  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOLENS

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Description

A Arras, dans la résidence JF Kennedy,
Nous vous proposons cet appartement T3 de 63.60m², au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur terrasse de 17.65m², deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés.
Deux parking complètent ce bien
Electricité, eau et Chauffage au gaz : Tout individuel .
Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Conditions:
*CDI ou CDD longue durée, Retraité ; Etudiants avec garants
*Ressources mensuelles couvrant 3* le montant du loyer mensuel
N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 ( Uniquement aux heures d'ouverture de notre agence , les sms ne sont pas traités)
Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : LA3102-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANLXX0XEL
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Caractérisques
Loyer : 720 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 190 € - Honoraires : 698 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

63,6 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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