Location appartement 890 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Nous vous convions à découvrir un charmant T3 meublé en rez-de-jardin, spacieux, lumineux et fonctionnel, d'une superficie d'environ 63 m², au sein d'une résidence sécurisée. Situé dans un quartier réputé pour ses immeubles contemporains aux tons blancs et son célèbre stade de football, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, entouré de magnifiques espaces verts et de nombreux sentiers ombragés. Sa localisation avantageuse lui confère une accessibilité optimale aux transports en commun ainsi qu'un accès aisé aux principaux axes routiers. De surcroît, une grande variété de commerces se trouvent à proximité, et chaque mardi matin, les habitants peuvent profiter du marché animé de la rue de Bayeux.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les tons clairs des parquets et les teintes chaleureuses des peintures, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Les nombreuses ouvertures apportent une sensation de bien-être, conférant à chaque espace de vie une ambiance des plus agréables. La cuisine ouverte est équipée et aménagée de mobilier aux lignes contemporaines, reflétant les tendances actuelles.
Le coin nuit, quant à lui, est judicieusement agencé : deux belles chambres offrent un espace de repos idéal, tandis que la jolie salle d'eau vous promet un véritable confort au quotidien.
En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, vous profiterez également d'un garage fermé assurant la sécurité de votre véhicule.
- Loyer : 890 €/mois charges comprises**.
- ** 105€/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluse dans le loyer)
- Chauffage individuel électrique
- Eau froide incluse dans les charges
- Dépôt de garantie : 1 570 €
- Honoraires à la charge du locataire : 825,50 € dont 190,50 € d'état des lieux.
- Disponible le 31 décembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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