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Location appartement 600 € CC
63,11 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
63,11 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement triplex T4/5 situé dans une résidence de 14 lots à Castelnau-d'Estrétefonds.
Rénové en décembre 2023, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte d'une surface de 22 m².
Au 1er étage :
- Un dégagement,
- Un bureau de 7 m²,
- Un WC,
- Une chambre de 10,50 m².
Au 2ème étage :
- Un dégagement,
- Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m²,
- Un WC indépendant,
- 2 bureaux de 6 m².
Possibilité de se garer facilement devant la résidence.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 680,00 € hors charges + 20,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères) soit un loyer charges comprises de 700,00 € par mois.
- Dépôt de garantie : 680,00 € soit un mois de loyer hors charges.
- Honoraires de location : 700,00 € dont 180,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
L'appartement est disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012019000041638
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LA2807-OGP - Réf Superimmo : ANLXUFYX6
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Loyer : 600 € CC  | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 580 € |
Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 63,11 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2022.
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