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Location appartement 760 € CC
63,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

CBF conseils vous propose à la location cet appartement SECTEUR VALLIÈRES - PHILIPPE MARCOMBES
Appartement d'environ 64 m² composé d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un loggia faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave.
Les points forts ? Un balcon qui vous fera gagner en confort et en espace, ainsi qu'une place de stationnement devant la résidence qui facilitera vos déplacements.
Contactez Laura BUSQUETS : O75O373267
Honoraires : 636 €, dont 127 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 580 €
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63 140 Chatel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand
Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : LA3089-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANLXWUQ3W
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Caractérisques
Loyer : 760 € CCCharges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 127 € - Honoraires : 636 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

63,6 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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