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8
Location appartement 1 400 € CC
63,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Houilles (78800)
63,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Houilles (78800)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouvel appartement à Houilles
Bienvenue au coeur de Houilles, où se dresse cet appartement T3 de 63.30 m², niché au 4ème étage d'une résidence élégante.
Situé au 152 place André Malraux, cet appartement non meublé est un véritable joyau qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est le lieu idéal pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet ensemble harmonieux.
Depuis le balcon de 7 m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville, tout en savourant un moment de détente. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, situé au 4ème étage d'une résidence en excellent état.
Houilles est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1365 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 365 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : LA2907-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANLXXFH9V
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 35 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 365 € |
Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 960 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires
| 63,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (7 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 850257981 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000079
01 80 83 59 80
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