CPH Immobilier

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Description

Square Saint-Florentin - Au dernier étage d'une Résidence de standing, CPH vous propose un appartement de deux pièces composé d'une entrée, d'un grand séjour de 28,52m2 donnant sur une loggia fermée de 14m2, d'une chambre, d'un dégagement avec placards et dressing, d'une cuisine dinatoire de 10m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en rez-de-jardin et un emplacement de parking complètent ce bien.
Récemment rénové, cet appartement sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée, une grande luminosité, du calme et toutes les prestations des Résidences de Parly2 : Intendant, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, garage à vélo, piscine et terrains de tennis.
Le montant des dépenses énregétiques annuelles pour un usage standard est estimé entre 1290€ et 1790€, année de référence 2021.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 225063 - Réf Superimmo : ANLXXEZMF
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Caractérisques
Loyer : 1 380 € CCDépôt de garantie : 1 160 €

Frais d'état des lieux : 191,61 € - Honoraires : 2 309,66 €. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

63,87 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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