Location appartement 1 130 € CC

63,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

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2ème étage

SAGI-TER

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Description

T3 Valmy avec terrasse - VALMY - Proche transports et commerces - résidence contemporaine le "9 TOWN" à proximité du métro station Valmy et gare de Vaise, au cœur du quartier commerçant, idéalement conçu sans aucune perte de place.
Découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et particulièrement lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour une vie pratique et conviviale.
Le séjour donne accès à une terrasse ensoleillée, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, offrant un rangement optimal et un agencement fonctionnel. Un WC séparé vient compléter ce bien.
Idéalement pensé, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges pour une économie maximum. Garage inclus dans la location.
Loyer de 1 130,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 824,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : LAPP10019150 - Réf Superimmo : ANLXY07RG

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Caractérisques

Loyer : 1 130 € CC	Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 825 €.

63,45 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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