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Location appartement 1 400 € CC
63,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
63,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité son nouveau COUP DE COEUR !
Véritable havre de paix au coeur de Castellane dans la très recherchée rue Louis Maurel, venez découvrir cet appartement en rdc avec sa cour privative où vous y passerez vos plus beaux moments de convivialité entre amis ou en famille.
Appartement avec beaucoup de charme : moulures et belle hauteur sous plafond.
Dans un bel immeuble marseillais très calme, IDEALEMENT SITUE et TRES BIEN DESSERVI : à proximité des lignes de métro 1 et 2, de bus, du Tramway.
Cet appartement de 64 m² carrez se développe sur 96 m² utilisables avec sa buanderie en sous-sol alimentée en électricité, arrivées d'eau, ou transformez-la en salle de sport :
- entrée 7,70 m2
- chambre 1 : 15,6 m2
- chambre 2 : 9,75 m2
- séjour : 18,10 m2
- cuisine : 7,25 m2
- wc indépendant : 1,30 m2
- salle de bain : 3,70 m2
- cour / extérieur : 16 m2
- sous sol : 17 m2
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDES **
** PRÉSENTATION DU CANDIDAT ET DOSSIER LOCATAIRE à envoyer à AVANT TOUTE VISITE
Honoraires de 824 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/07/2024 -
Réf. agence : LA1941-COMPANY39599KBA - Réf Superimmo : ANLXWAD3S
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 370 € |
Frais d'état des lieux : 190 € - Honoraires : 824 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39599kba/157/MljoJ/grille_honoraires.pdf
| 63,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1906 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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