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Location appartement 1 250 € CC
63,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
63,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
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- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Meaux, une ville où histoire et modernité se rencontrent. Construit en 2022, cet appartement de 63,93 m² se distingue par son élégance et son confort. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
L'appartement est doté d'un séjour de 31 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau parfait.
Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, baignés par une lumière naturelle grâce à une exposition est. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre havre de paix. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles, un véritable plus pour votre confort quotidien. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 10 minutes à pied de la crèche, de l'école maternelle, de l'école élémentaire, de l'alimentation générale et du restaurant. Un hôpital et un médecin généraliste se trouvent à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T3 à Meaux.
comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : LA2713-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXX2WQR
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| Loyer : 1 250 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 150 € |
Frais d'état des lieux : 192 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf
| 63,93 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 2 Garages | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
412 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2022.
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