Location appartement 1 052 € CC

63,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Meaux
Niché au coeur de Meaux, cet appartement T3 neuf de 63.58 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Imaginez-vous ouvrir la porte de votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 29 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un espace de repos parfait. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux.
Profitez également d'un balcon de 2 m², offrant une vue imprenable sur la ville. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une sécurité maximale. Le sous-sol et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception.
En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, ainsi que de bus et de médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 902 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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