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Description

DISPONIBLE MI JANVIER - 3 PIECES VIDE - IMMEUBLE NEUF - NICE CESSOLE/GORBELLA - AVENUE CLEMENT ADER - 5MIN A PIED DU TRAM - BALCON PLEIN SUD - GARAGE
A 5min pied du tramway Gorbella et proche des commerces, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet agréable 3 pièces vide de 63.20m² avec son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (voir photo) donnant sur un balcon de 7m² exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Disponible mi janvier. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 3 013€ net€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : I3ZP-OGG-ZZ8 - Réf Superimmo : ANLXXGRQX
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Caractérisques
Loyer : 1 115 € CCCharges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 920 €

Frais d'état des lieux : 189,6 € - Honoraires : 821,6 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 janvier 202563 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Balcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
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