Location appartement 1 200 € CC

63,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Nîmes - les Carmes, proche gare. Lumineux et fonctionnel appartement meublé 4 pièces de 65m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, agrémenté d'un balcon-loggiaet d'un cellier, situé au 7ème étage d'une résidence de 10 étages (avec ascenseur), et comprenant : - entrée - séjour avec espace repas et espace salon (canapé / TV) - cuisine avec balcon-loggia entièrement équipée (plaques de cuisson, double réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, petit électroménager, kit vaisselle) - 3 chambres avec placard dont 1 avec douche - salle de bains (baignoire) - WC séparés - cellier sur pallier.
Bon à savoir : chauffage collectif / 2 chambres avec couchage modulable en 1 lit double ou 2 lits simple / colocation possible / option parking à 80EUR par mois non inclus dans loyer.
Sur place ou à proximité : commerces et services du quotidien, transport bus, gare de Nîmes centre (avec accès gare TGV Nîmes- Pont du Gard par bus express en 30mn), arènes à 10mn pieds, écoles à 15mn maxi en bus ou à pieds (dont Université de Nîmes, Institutions Scolaires Emmanuel d'Alzon). Accès rapide pour autoroute A9 (Avignon à 45mn et Montpellier à 1h)

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Loyer : 1 200 € CC	Charges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 81811291400010

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